Инвестиционный доход участника НИС

29.01.2019
Инвестиционный доход участника НИС

Росвоенипотека подводит итоги функционирования накопительно-ипотечной системы за 2018 год.

В скором времени военнослужащие, включённые в реестр НИС, получат на именные счета процент от доверительного управления. Напомним что такое инвестиционный доход и каким образом он распределяется по счетам военнослужащих. Начнём с того, что с 2016 года зачисление накопительных взносов на счета участников осуществляется по-разному.

Военнослужащим, купившим жильё по военной ипотеке, накопительный взнос зачисляется на именной счет в начале года (до 20 марта) в полном объеме, т.е. годовой накопительный взнос (прим. – утвержден на 2019 год в размере 280 009,70 руб.). Ежемесячно с именного счета в банк перечисляется платеж в погашение кредита (равен 1/12 годового взноса или 23 334 руб. в 2019 году). За счёт зачисления годовой суммы, у военнослужащего на именном счете в Росвоенипотеке постоянно присутствует остаток, который и приносит ему инвестиционный доход. После подведения итогов от доверительного управления накоплениями за 2018 год,
 ФГКУ «Росвоенипотека» перечислит полученный доход от инвестирования, в банк. Инвестиционный доход приходит в банк одним платежом без письменного заявления самого участника НИС. Срок зачисления данной суммы в банк не регламентирован, например, в 2018 году ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляла суммы вплоть до июля, хотя большая часть была перечислена в первом квартале. Данная сумма списывается банком в частичное досрочное погашение ипотечного кредита, тем самым способствуя сокращению срока кредитования.

Рассмотрим на примере 2018 года. В январе на каждого военнослужащего, включённого в реестр НИС, из бюджетных средств была выделена сумма в размере 268 465,6 руб. Первый платёж суммой 22 372 рубля сразу направлен банк для погашения обязательств по военной ипотеке. Оставшаяся сумма в размере 246 093,6 руб. передана управляющей компании для получения инвестиционного дохода. В феврале всё повторяется: из общей годовой суммы вычитается ежемесячный платёж в банк, а остаток снова идёт на инвестирование. Таким образом происходит весь год.

Учёт накоплений и инвестиционного дохода у участников НИС, выбравших стратегию «накопления», происходит по другой схеме. Накопления из бюджета зачисляются на именной счёт один раз в месяц (до 10 числа), тем самым ежемесячно увеличивая остаток, на который начисляются проценты.

Зачисление средств, полученных от инвестирования, на именные счета военнослужащих происходит раз в квартал до последнего дня последующего месяца (прим. – в апреле, июле, октябре и январе), то есть в ближайшее время будет переведён доход за четвёртый квартал 2018 года.

Комментарии

Какая именно сумма от инвестирования уходит на досрочное погашение в банк? Как посмотреть эти поступления, чтоб убедиться были ли они вообще?
stasyan285@mail.ru | 2019-02-02 10:37:46

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровске
От 54 300 P2
ЖК Южный парк
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
70%
г. Хабаровск ул. Суворова-Фурманова-Ворошилова
1-ая кв. от 1 490 000 руб.
2-ая кв. от 2 630 000 руб.
От 55 374 P2
ЖК Восточный
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Карла Маркса
1-ая кв. от 1 363 607 руб.
2-ая кв. от 2 824 635 руб.
3-ая кв. от 3 820 850 руб.
От 66 000 P2
ЖК Флагман
Дом сдан
г. Хабаровск пересечение ул. Блюхера и пер. Фабричный
1-ая кв. от 3 369 100 руб.
2-ая кв. от 4 809 640 руб.
3-ая кв. от 6 199 520 руб.
От 76 858 P2
ЖК Запарина
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
60%
г. Хабаровск, ул. Запарина, 113
1-ая кв. от 356 608 руб.
2-ая кв. от 4 250 000 руб.
3-ая кв. от 6 771 600 руб.
Материалы по теме
13.06.2019 13:51
С 31.07.2019 вступают в силу изменения в закон регистрации недвижимости. Обязательность участия нотариуса в сделках с долевой собственностью отменяется.
13.01.2017 16:24
Порядок действий военнослужащих, купивших квартиры в новостройках у недобросовестных застройщиков
03.04.2020 12:44
УК Открытие зафиксировала лучший результат инвестирования в 2019 году