Изменения в «брачном» законодательстве коснутся военнослужащих

21.11.2019
Изменения в «брачном» законодательстве коснутся военнослужащих

Брачные договоры станут приоритетными в судебной практике по разводам и супруги будут точно знать, на какую долю смогут рассчитывать при разделе имущества. Данные изменения коснутся и военных «ипотечников», которые смогут заранее зафиксировать свою позицию в договоре.

Авторами законопроекта, который внесён в Государственную думу, являются Тамара Плетнева, глава Комитета по вопросам семьи, женщин и детей, и доктор юридических наук П.Крашенников, председатель Комитета по законодательству и госстроительству.

Законопроект комплексно охватывает ряд вопросов, касающихся раздела совместно нажитой собственности. В частности, предлагается считать имущество общим целым, и выполнять его раздел, как целого, в одном судебном процессе — денег на счётах, имеющейся недвижимости, капитала в ценных бумагах и прочего.

В Семейный Кодекс предлагается внести изменения, согласно которым к общему имуществу будут относиться все активы и пассивы, принадлежащие супругам. Относительно военнослужащих в сентябре 2015 г. в определении No58-КГ15-11 Верховный Суд указал:


 

«...квартира, приобретённая в период брака и оформленная на имя одного из супругов, являющегося участником НИС и воспользовавшегося целевым жилищным займом, считается совместным имуществом и подлежит разделу.»

 

Соответственно, к такому «общему» имуществу будет относиться и квартира, взятая в военную ипотеку с использованием средств целевого жилищного займа. Никакие действия с этой квартирой без согласия второго супруга при проведении бракоразводного процесса нельзя будет произвести. И это второе изменение, планируемое авторами проекта: совершение сделок по отчуждению имущества, являющегося общим, без согласия одного из супругов станет основанием для того, чтобы в соответствующем размере уменьшить долю «отчуждателя».

Третья новация коснётся брачных договоров, которые в суде могут быть признаны недействительными. В данное время, если судья посчитает, что одного из супругов нормы договора ставят в неблагоприятное положение, то он может быть признан ничтожным. Эту ситуацию необходимо исправить: по словам Крашенникова, «договоры должны соблюдаться». Их несоблюдение ставит под вопрос договоры с супругами других лиц, которые заключались в расчёте на существование условий брачного договора.

Позиция военнослужащих, опирающихся на чёткие условия в брачном договоре, станет более устойчивой. Можно будет избежать многих спорных ситуаций, и, в частности, заранее определить принадлежность долей в имуществе или заменить раздел недвижимости выплатой определённой суммы в эквиваленте стоимости доли. В договоре также можно указать разделение кредитных обязательств по объекту, в том числе в ситуации досрочного увольнения военнослужащего не по льготным условиям, обязанного в таком случае вернуть ЦЖЗ вместе с процентами государству.

Остальные предложения в проекте — реализация возможности совместной регистрации собственности и корректное выделение долей супруга-должника при его банкротстве. Если проект закона будет утверждён, его планируется ввести в действие уже с 1 марта 2020 года.

 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровске
От 55 374 P2
ЖК Восточный
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Карла Маркса
1-ая кв. от 1 363 607 руб.
2-ая кв. от 2 824 635 руб.
3-ая кв. от 3 820 850 руб.
От 61 600 P2
ЖК Корф
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
80%
г. Хабаровск, ул. Владивостокская
1-ая кв. от 3 636 000 руб.
2-ая кв. от 3 800 000 руб.
От 66 000 P2
ЖК на Беломорской
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, Железнодорожный район
1-ая кв. от 2 312 000 руб.
2-ая кв. от 4 087 000 руб.
3-ая кв. от 5 214 000 руб.
От 76 858 P2
ЖК Запарина
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
60%
г. Хабаровск, ул. Запарина, 113
1-ая кв. от 356 608 руб.
2-ая кв. от 4 250 000 руб.
3-ая кв. от 6 771 600 руб.
Материалы по теме
18.05.2017 13:08
Вопрос раздела жилой недвижимости, купленной по военной ипотеке, в семье, где один из супругов является участником НИС, стоит довольно остро.
05.07.2019 14:59
5 июля 2019 года вступил в силу закон о мерах государственной поддержки многодетных ипотечников.
20.11.2019 14:17
2019й стал годом снижения ставок для военных «ипотечников» — процент снизился с 13–14% до 8,75–10,6%.