Льгота на налог за квартиру по военной ипотеке

12.09.2018
Льгота на налог за квартиру по военной ипотеке

Приближается время, когда Федеральная налоговая служба (ФНС) начнут массовую рассылку уведомлений о необходимости уплаты налога на имущество физических лиц, в том числе и участникам НИС, купившим жилую недвижимость. Кто-то уже получил данное уведомление, кто-то узнал информацию в личном кабинете на сайте ФНС или госуслуг.

В соответствии со статьёй 400 Налогового кодекса РФ физические лица, располагающие правом собственности на определённое имущество, должны оплачивать соответствующий налог. Не исключение и военнослужащие, купившие недвижимость по военной ипотеке или только за накопления с именного счёта участника накопительно-ипотечной системы (НИС).

Стоит подчеркнуть, что в Федеральном законе No 117-ФЗ, которым регламентируется деятельность системы и условия предоставления участникам НИС военной ипотеки, сказано, что недвижимость, приобретаемая с использованием ипотечного кредита, считается залогом государства и банковской организации. Так, на жильё накладывается двойное обременение до полного исполнения военнослужащим своих обязательств перед обоими залогодержателями.

При совершении сделки по договору купли-продажи или покупке недвижимости посредством военной ипотеки, приобретаемое недвижимое имущество переходит в собственность военнослужащего, что автоматически делает его налогоплательщиком.

При этом участники НИС причисляются к категории налогоплательщиков, имеющих право на льготу при уплате налога на недвижимость. Согласно поправкам в Налоговый кодекс РФ, внесённым в 2015 году, на предоставление льготы вправе рассчитывать и действующие военнослужащие.

Отметим, что ФНС не обязана выяснять, относится собственник жилья к льготной категории или нет. Для получения льготы участник НИС должен самостоятельно предоставить в налоговую инспекцию:

  • заявление,
  • копию паспорта или документа, удостоверяющего личность,
  • документ, свидетельствующий о наступлении права на льготу, например, справку о действительности прохождения военной службы. В справке указываются фамилия, имя, отчество (если имеется), дата рождения, личный номер военного, должность, полный срок службы до настоящего времени.

Нет заявления – плати налог.

В качестве объекта налогообложения могут быть рассмотрены объекты из категорий:

  • квартира/комната;
  • частный жилой дом с земельным участком;
  • гараж/машино-место.

Получить льготу можно только на один объект из каждой категории. Уведомить налоговый орган об объекте, на который должна быть предоставлена льгота, необходимо до 1 ноября.

Подавать заявление на предоставление льготы военнослужащий может:

  • в личном кабинете на сайте ФНС;
  • путём направления почтового сообщения;
  • обратившись лично в ближайшее отделение ФНС без привязки к месту жительства или адресу купленной недвижимости;
  • через МФЦ, уполномоченный ФНС на оказание данной услуги.

Актуальную форму заявления на предоставление налоговой льготы участники НИС могут найти на официальном сайте ФНС.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровске
От 61 600 P2
ЖК Корф
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
80%
г. Хабаровск, ул. Владивостокская
1-ая кв. от 3 636 000 руб.
2-ая кв. от 3 800 000 руб.
От 55 374 P2
ЖК Восточный
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Карла Маркса
1-ая кв. от 1 363 607 руб.
2-ая кв. от 2 824 635 руб.
3-ая кв. от 3 820 850 руб.
От 54 300 P2
ЖК Южный парк
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
70%
г. Хабаровск ул. Суворова-Фурманова-Ворошилова
1-ая кв. от 1 490 000 руб.
2-ая кв. от 2 630 000 руб.
От 74 333 P2
ЖК Культура
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
50%
г. Хабаровск, ул. Комсомольская/Уссурийский бульвар/ул. Тургенева
1-ая кв. от 3 367 500 руб.
2-ая кв. от 5 159 000 руб.
3-ая кв. от 6 228 000 руб.
Материалы по теме
03.11.2016 18:35
Ставропольский край - богатый регион, который отличает выгодное географическое положение и хорошие перспективы развития.
08.09.2017 09:50
Жилищный вопрос для военнослужащих продолжает оставаться одним из наиболее острых вопросов.
28.07.2017 10:36
Количество предложений, доступных по военной ипотеке на первичном рынке, растёт с каждым годом. В погоне за клиентом строительные компании предлагают потенциальным покупателям различные бонусы – от «бейсболок» и карт лояльности до машино-мест в подарок.