Несмотря на то, что платежи по оформленной участником НИС военной ипотеке гасит ФГКУ «Росвоенипотека» и оформление кредита для военнослужащих не требует подтверждения уровня платежеспособности заемщика – при рассмотрении заявки участника НИС – банк может отказать военнослужащему в выдаче ипотеки, если его кредитная история испорченная.
Статистика говорит о том, что сегодня более миллиона граждан имеет испорченную кредитную историю, в том числе – определенный процент военнослужащих, которые вошли в категорию неблагонадежных заемщиков.
Перед тем, как обсуждать тему возможностей военной ипотеки в Краснодаре для участников НИС, имеющих плохую кредитную историю – целесообразно разобраться при каких условиях кредитная история заемщика может стать испорченной.
Факторы, способные испортить историю по кредитам
Большинство граждан считает, что испортиться кредитная история, может только при условии просрочек по кредитам. Немногие знают о том, что кредитная история может испортиться даже у того человека, который никогда не брал в банке заемные средства. Дополнительными факторами, которые влияют на историю по кредитам, являются:
- наличие долгов по алиментам;
- серьезная задолженность перед коммунальными службами или проблемы с выплатой налогов - если по этим вопросам были судебные разбирательства – информация автоматически передается в бюро кредитных историй и кредитная история становится отрицательной;
- непогашенные по факту кредитные обязательства;
- судимость.
Узнать о том, испорченная или нет у участника НИС кредитная история – можно обратившись непосредственно в Бюро кредитных историй. Вся сложность заключается в том, что военнослужащему придется лично обращаться в данную организацию, хотя существует и такая не очень удобная альтернатива, как отправка нотариально заверенного письма в БКИ по почте. Ответ от БКИ военнослужащий получит по тому же каналу связи, который использовал. Ждать ответа от представителей БКИ придется как минимум 10 дней. При этом узнать о своей кредитной истории можно и более простым путем – обратившись к представителям компании «Военный Переезд».
Военнослужащий Краснодарского края, решивший получить информации о статусе своей благонадежности, должен помнить, что законодательство позволяет гражданам узнавать свою кредитную историю бесплатно в БКИ всего один раз в год.
Военный Переезд предложил участникам НИС с отрицательной кредитной историей – уникальный удобный вариант решения вопроса
Как быть участнику НИС, если его кредитная история все-таки отрицательная? Неужели все потеряно? Риэлторы, к которым по незнанию нередко обращаются участники НИС – советуют военнослужащим исправить темные пятна кредитной истории путем оформления микрокредитов и своевременным погашением займов. Следуя таким советам, участники НИС порой тратят драгоценное время на исправление кредитной истории вместо того, чтобы оформить военную ипотеку как можно быстрее и стать счастливым обладателем собственной недвижимости.
Так все-таки, какие же еще есть варианты исправления кредитной истории? Единственным правильным вариантом будет обращение в компанию «Военный Переезд» - запустившей программу помощи военнослужащим с плохой кредитной историей. Суть программы полностью отличается от методов риэлторских агентств, которые всегда предлагают исправлять историю путем оформления небольших кредитов и поспешного их возврата.
Почему не стоит обращаться к риэлторам и заключать с ними эксклюзивный договор рассказано в материале «Эксклюзивный договор от риэлторов: что это такое на самом деле?».
Программа помощи участникам НИС с плохой кредитной историей заключается в прямых переговорах сотрудников "Военного Переезда" с краснодарскими банками-партнерами НИС. Эксперты ходатайствуют о каждом клиенте, убеждая кредиторов в благонадежности каждого конкретного заемщика.
Перечень работающих с военной ипотекой банков представлен в разделе: «Банки, работающие по программе Военная ипотека».
Данная возможность еще раз подтверждает один из основных тезисов военной ипотеки — доступность идентичных условий для всех участников НИС, что не раз подвергалось критике по причине большого количества отказов кредитования военнослужащих.
Практика показывает, что данная программа действительно работает благодаря индивидуальному подходу «Военного Переезда» к каждому участнику НИС. Кроме этой услуги, эксперты «Военного Переезда» предлагают участникам НИС помощь в оформлении сделки. Помощь «Военного Переезда» - это:
- оперативный подбор высоколиквидной недвижимости, соответствующей требованиям военной ипотеки;
- подбор банка с наиболее благоприятной программой кредитования для каждого отдельно взятого военнослужащего;
- быстрое и качественное проведение сделки.
Также «Военный Переезд» предлагает краснодарским участникам НИС, столкнувшимся с ущемлением своих прав, касающихся участия в НИС – помощь военного юриста.
Перечень вопросов, с которыми участник НИС может обратиться к юристу по военной ипотеке, отображен в разделе «Юрист по военной ипотеке».
