Российские курорты бьют рекорды по росту цен на квартиры

27.03.2020
Российские курорты бьют рекорды по росту цен на квартиры

В Крыму средняя стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 0,7% по сравнению с этим же периодом 2019 года. В Краснодарском крае за ценником не угнаться — увеличение лота в среднем составило 6,7%.

Цены на жильё в Крыму в этом году показали активный рост — стоимость квадратного метра повысилась на 0,7% и теперь составляет 89,3 тыс. рублей. О понижении спроса и нулевом росте можно смело забыть — рынок пошёл вверх. Особой популярностью пользуются квартиры на Южном побережье Крыма: в Евпатории, Севастополе, Симферополе и менее крупных населённых пунктах.

Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Симферополе составляет 4,54 млн рублей — в новостройке с черновой отделкой до 64 кв. метров, либо во вторичном фонде с площадью порядка 48 кв. метров. В Севастополе цены немного выше — 5,2 млн рублей просят за новостройку объёмом 66 кв. м. или за «трёшку» на побережье в районе Балаклавы. В Евпатории цены лояльнее — за 4,3 млн руб. можно рассчитывать на квартиру до 86 кв. м., с лоджиями и отличным видом, или на «двушку» до 50 квадратов, но с дизайнерской отделкой.

Эксперты прогнозируют рост интереса к жилью в новостройках и во вторичном жилом фонде. По статистике, именно эти объекты недвижимости наиболее востребованы участниками НИС для покупки в военную ипотеку. 

Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в Феодосии, Керчи и Бахчисарае — от 52,149 до 67,379 тыс. рублей. В этих городах есть представительства ПАО «РНКБ» — банка, поддерживающего ипотечную программу для военнослужащих. В Феодосии и Керчи также работает Банк РОССИЯ — военная ипотека в нём предлагается по ставке от 8% при максимальной сумме кредитования 3,130 млн рублей. Оба банка принимают заявки на кредитование в Севастополе, Евпатории и Симферополе.

На курортах Краснодарского края самым дорогим городом считается Сочи — 8 млн рублей будет стоить двухкомнатная квартира площадью 70 кв. м. в прибрежной зоне. Хотя есть и более экономное жильё, которое находится в центре города или большем удалении от моря — 1-кк и 2-комнатные квартиры можно найти в пределах 3,5 млн рублей.

Средний ценник в «экономичной» Анапе находится в пределах 4 млн рублей за однокомнатную квартиру с отделкой и мебелью в новостройке или за трёхкомнатное жильё без ремонта, но на побережье. В Геленджике цены выше — 5,8 млн рублей просят за «однушку» площадью 48 кв. м. в новостройке с ремонтом.

Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в Туапсе — 58,532 тыс. рублей. На черноморском побережье есть представительства банков ЗЕНИТа, Газпромбанка, Открытия, Сбербанка и Россельхозбанка, работающих с ипотекой для участников НИС. 

В связи с пандемией и неясной ситуацией на мировом рынке, многие банки уже подняли свои кредитные ставки, несмотря на сохранившуюся ключевую ставку. Не стоит на месте и рынок недвижимости — цены растут не только в курортных зонах, и мы советуем участникам НИС не тянуть с вложением накоплений в недвижимость.

Обратитесь по телефону 8-800-100-97-67, поможем найти квартиру в аккредитованной новостройке и комфортном для проживания районе.

 

Автор: Наталья Ковылина

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровске
От 57 000 P2
ЖК на ул. Марины Расковой
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Марины Расковой
1-ая кв. от 2 509 000 руб.
2-ая кв. от 4 016 000 руб.
3-ая кв. от 4 939 000 руб.
От 76 858 P2
ЖК Запарина
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
60%
г. Хабаровск, ул. Запарина, 113
1-ая кв. от 356 608 руб.
2-ая кв. от 4 250 000 руб.
3-ая кв. от 6 771 600 руб.
От 46 000 P2
ЖК по ул. Вологодская
Дом сдан
г. Хабаровск ул.Вологодская
1-ая кв. от 1 600 000 руб.
2-ая кв. от 2 100 000 руб.
От 51 380 P2
ЖК «Амурские зори»
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Салтыкова – Щедрина
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
Материалы по теме
22.05.2017 14:30
Свыше 180 тысяч военнослужащих Министерства обороны РФ включены в реестр участников НИС, из которых свыше 74 000 уже воспользовались накоплениями и стали собственниками жилых помещений.
08.02.2017 11:56
Столичный рынок новостроек активно развивается. Количество желающих жить в столице или хотя бы пригороде не снижается даже во время кризиса.
05.11.2019 13:15
Первый корпус ЖК «Одинград», расположенного в г. Одинцове, прошел аккредитацию по военной ипотеке.