Рынок недвижимости в преддверии июльских ужесточений

18.04.2018
Рынок недвижимости в преддверии июльских ужесточений

До вступления в силу июльских изменений, затрагивающих сегмент долевого строительства, компании спешат обозначить новые проекты и завершить уже начатое строительство.

Прогнозы – реакция строителей на ужесточение сферы долевого строительства – воплощаются в реальность. Ожидая июль, застройщики стараются скорее заявить новые проекты, чтобы успеть это сделать по старым правилам и заканчивают запущенные. 

По той причине, согласно данным анализа «Строительства жилья профессиональными застройщиками», в марте объем строительства вырос до 114 млн. кв. м., что на 2 млн. кв. м. превышает объемы февраля. Данные о возводимой недвижимости за март 2018 почти равны марту 2017 и, если такой темп сохранится, возможно удастся перекрыть прошлогодние 78,6 млн. кв. м.

По данным, портала «Единый реестр застройщиков» на сегодняшний день в стадии возведения находятся 5055 жилых комплексов в 82 регионах. Более половины от общего числа комплексов находятся в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарским крае, Новосибирской области. 

На Московскую область приходится 12,6% площадей строящегося жилья, на Новосибирскую – 2,8%. Остальные регионы России объединены графой «Прочие».

Заметно увеличились и средние площади возводимого жилья. В комплексах, получавших разрешение на строительство с 2014 по 2017 г., она была менее 50 квадратных метров. В новостройках 2018 года она превышает 57 квадратных метров, а Московские квартиры приблизились к 59 «квадратам». Аналитики предполагают, что увеличение площадей связано с ростом спроса, который обеспечивается оптимизацией ценовой политики застройщиков, постоянным снижением ставок по ипотечным кредитам, льготными условиями кредитования для семей с детьми. На руку застройщикам также играют постоянные разговоры об обвале рубля.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровске
От 52 000 P2
ЖК на Крещенской
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Крещенская, дом 6
1-ая кв. от 1 771 200 руб.
2-ая кв. от 2 444 000 руб.
От 68 500 P2
ЖК «Лазурит»
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, пер. Албанский
1-ая кв. от 2 960 000 руб.
2-ая кв. от 4 437 725 руб.
3-ая кв. от 5 807 985 руб.
От 51 380 P2
ЖК «Амурские зори»
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Салтыкова – Щедрина
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
От 45 000 P2
ЖК Весенний квартал
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Совхозная, 65, дом № 1
1-ая кв. от 2 530 000 руб.
1-ая кв. от 2 760 000 руб.
2-ая кв. от 2 640 000 руб.
Материалы по теме
07.10.2016 12:07
Правильное оформление выписки из ЕГРП при регистрации сделки по военной ипотеке
13.02.2020 09:22
Прозвучал прогноз Совфеда относительно динамики цен на квартиры — следует ожидать увеличение их стоимости на 25% в ближайшие два года.
30.07.2019 23:37
Тема возврата инвестиционного дохода — болезненная и актуальная, и мы неоднократно сталкивались и продолжаем иметь дело с обращениями участников НИС, которым не начислили законные средства.