Жилой комплекс ограничен с Запада и Севера парковыми особо охраняемыми зелёными зонами и выходом на динамично развивающуюся территорию парка «Северный» участок строительства, тем не менее, имеет простой и удобный доступ к транспортной инфраструктуре города через ул. Салтыкова–Щедрина и ул. Тихоокеанскую.

В пешей доступности расположены сети магазинов, школы, объекты инфраструктуры, а также средние и высшие учебные заведения.

С целью получения бесперебойного теплоснабжения и снижения затрат на отопление, при проектировании было принято решение о теплоснабжении дома с использованием автономной газовой котельной.Всё остальное инженерное обеспечение осуществляется централизовано.

Проект представляет собой жилой дом на 160 квартир свободной планировки. Цокольный и 1-й этаж предусмотрены под размещение функциональных помещений. Функциональная принадлежность данных помещений может быть определена как для культурного обслуживания, так и коммерческого назначения с полным спектром услуг местного значения. Квартиры однокомнатные от 42 до 45 кв. м, двухкомнатные от 72 до 78 кв. м. С 5 го этажа на Запад, Восток и Север открывается красивый вид на р. Амур, мост, город.